Phương pháp giảm thiểu thời gian chu kỳ làm việc của máy đào một gầu có thể được sử dụng như một phần trong hệ thống các phương pháp hiện có để tính tóan thiết kế máy đàò trong các giai đoạn lựa chọn và xác định thông số. Kỹ thuật này cho phép xác định các giá trị hợp lý của các thông số kỹ thuật chính của máy đào một gầu, cũng như các dữ liệu cần thiết cho các tính toán tiếp theo. Các thông số ban đầu là cơ sở cho việc lựa chọn máy đào và thực hiện các tính toán về công suất, năng lượng, độ bền, công thái học, môi trường, kỹ thuật và kinh tế. Phương pháp này cho pháp xem xét một cách hợp lý hơn ảnh hưởng của các yếu tố quyết định điều kiện vận hành đến các thông số kỹ thuật của máy. Việc tích hợp phương pháp luận này vào cấu trúc tính toán hiện có, có thể được thực hiện theo nhiều cách, tùy thuộc vào bản chất của bài toán và thông tin đầu vào. Bài báo trình bày các vấn đề liên quan đến việc sử dụng thiết bị một cách hợp lý, thông qua phân tích và giảm thiểu thời gian chu kỳ vận hành của máy nhằm thu được sản phẩm cuối cùng, dựa trên các thông số kỹ thuật, vận hành và điều kiện hoạt dộng.

Nghiên cứu này đánh giá ảnh hưởng của công nghệ phụt vữa dọc thân cọc đến sức chịu tải của cọc khoan nhồi trong nền đất cát pha. Phương pháp phụt vữa (shaft grauting hoặc skin grnuting) là một kỹ thuật thi công tiên tiến giúp cải thiện sự liên kết giữa bề mặt cọc và đất xung quanh. Từ đó tăng cường khả năng chịu tải của cọc. Để đánh giá hiệu quả của phương pháp này, nghiên cứu đã tiến hành thí nghiệm nén tĩnh trên bốn cọc khoan nhồi có thiết bị đo biến dạng được lắp đặt tại bãi thử nghiệm ở Tân Uyên, Bình Dương, Việt Nam. Trong đó, một cọc đối chứng không phụt vữa và ba cọc còn lại được phụt vữa với các mức khác nhau (20 l/m2, 35 l/m2 và 50 l/m2). Các kết quả thử nghiệm về quan hệ tải trọng - chuyển vị, phân bố biến dạng dọc trục về sức kháng đơn vị của cọc đã được phân tích để đánh giá tác động của công nghệ phụt vữa. Kết quả cho thấy phương pháp này giúp cải thiện đáng kể sức kháng ma sát thành cọc và sức kháng mũi, trong đủ hiệu quả cao nhất được ghi nhận tại cọc có hàm lượng vữa 35 l/m2. Cụ thể, sức kháng ma sát đơn vị của cọc phụt vữa tăng từ 1.46 - 2.17 lần so với cọc không phụt vữa, trong khi sức kháng mũi tăng đến I.76 lần. Nghiên cứu cũng chỉ ra rằng khi hàm lượng vữa vượt quá 35 l/m2, mức độ cải thiện không còn đáng kể. Ngoài ra, kết quả đo biến dạng trục cho thấy sức kháng ma sát được huy động tối đa khi chuyển vị đầu cọc đạt từ 12.6 mm - 16.8 mm, trong khi sức kháng mũi gia tăng đáng kể ở khoảng 16 mm -18 mm. Các phát hiện từ nghiên cứu này cung cấp cơ sở khoa học cho việc tối ưu hóa lượng vữa phun trong thiết kế cọc khoan nhồi, góp phần nâng cao hiệu quả thi công nền móng sâu trong điều kiện đất cát pha tại Việt Nam.

Tại Việt Nam, việc thu thuế và kiểm Soát thu nhập từ giao dịch bất động sản (BBS) được tính dựa trên giá giao dịch của các bên và không nhỏ hơn biểu giá quy định của nhà nước cho từng vùng miền. Bảng giá này được cập nhật thường xuyên then sự biến động của thị trường giao dịch BBS. Tuy nhiên, tình trạng các bên giao dịch BBS kê khai giá trị chuyển nhượng thấp hơn thực tế nhằm giảm thu nhập chịu thuế, cũng như các loại thuế khác, vẫn còn phổ biến và chưa được xử lý triệt để. Bài báo phân tích thực trạng quản lý giá trị giao dịch BBS, đồng thời đề xuất giải pháp mới nhằm hạn chế thất thoát thuế cũng như kiểm soát chặt chẽ thu nhập của bên bán. Nghiên cứu cho thấy các giải pháp hiện tại đã cải thiện tình hình kiểm soát gian lận nhưng còn nhiều bất cập. Đề xuất mới nhằm tăng cường hệ thống các giải pháp đang hiện hữu để cải thiện kiểm snát thuếvà thu nhập trung gian dịch BBS tốt hơn.

Hà Nội, thành phố Thủ đô của Việt Nam có diện tích 3300 km2, dân số hơn 8,4 triệu người)' Tỷ lệ đô thị hóa đã tăng từ 42,5% năm 2010 đến 49,1% năm 2022. Cơ sở hạ tầng đô thị được cải thiện theo hướng hiện đại, khang trang, giúp người dân có điều kiện tiếp cận với các dịch vụ thuận lợi, thuận tiện và an toàn. Trong quá trình phát triển Hà Nội đã và đang đối mặt với những thách thức lớn về bảo vệ môi trường và ứng phó với tác động của biến đổi khí hậu đặc biệt là các vấn đề thoát nước, xử lý nước thải và chống ngập úng đô thị. Bài viết xin được tổng hợp các vấn đề trên và đề xuất một vài giải pháp.

Thị trường bất động sản (BĐS) tại TP.HCM đang trải qua những biến động mạnh mẽ dù ảnh hưởng từ các yếu tố tài chính, kinh tế vĩ mô, chính sách nhà nước và xu hướng thị trường. Trung bối cảnh này, hiệu quả đầu tư dự án nhà ở trở thành một vấn đề quan trọng cần được nghiên cứu để giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định tối ưu. Nghiên cứu này nhằm xác định các yếu tố chính ảnh hưởng đến hiệu quả đầu tư dự án nhà ở, bao gồm giá bán, chi phí xây dựng, lãi suất tín dụng, khả năng huy động vốn và các chính sách nhà nước. Phương pháp chỉ số quan trọng tương đối (Ralativa Impnrtance Index - Rll) được sử dụng để đo lường mức độ ảnh hưởng của từng yếu tố. Dữ liệu nghiên cứu được thu thập thông qua khảo sát IQ7 chuyên gia trong lĩnh vực BĐS tại TP.HCM. Kết quả phân tích cho thấy giá bán (Rll = 0.79) là yếu tố quan trọng nhất, tiếp theo là chi phí xây dựng (Rll = 0.74), lãi suất tín dụng (Rll = 0.72), khả năng huy động vốn (Rll = 0.71) và chi phí tài chính (Rll = 0.71). Bên cạnh đó, chính sách nhà nước, mức độ tăng giá BĐS, tốc độ giao dịch và nhu cầu thị trường cũng có tác động đáng kể đến hiệu quả vốn đầu tư. Kết quả nghiên cứu giúp các nhà đầu tư xây dựng chiến lược tài chính hợp lý, tối ưu hóa danh mục đầu tư và giảm thiểu rủi ro trong bối cảnh thị trường biến động.