|
Dòng
|
Nội dung
|
|
1
|
Đánh giá thực trạng quản lý và vận hành các khu nhà ở phục vụ khu công nghiệp và chế xuất Hà Nội - Một số vấn đề cần nghiên cứu
// Xây dựng : tạp chí xây dựng Việt nam - Bản quyền thuộc bộ xây dựng tr.
Hiện nay trên địa bàn TP Hà Nội có 10 khu công nghiệp với 157.307 lao động, khoảng 80% công nhân lao động đang phải thuê nhà trọ ở các khu dân cư. Việc xây dựng, quản lý và vận hành các khu nhà ở công nhân (NƠCN) cho khu công nghiệp và khu chế xuất (KCNBKCX) Hà Nội đã được thành phố triển khai sớm từ những năm 2007. Tuy nhiên trong quá trình quản lý và vận hành còn nhiều vấn đề tồn tại như chưa thu hút được toàn bộ công nhân lấp đầy các khu ở công nhân. Nghiên cứu này tìm hiểu quá trình quản lý và vận hành các khu NƠCN KCNBKCX có những hiệu quả và hạn chế gì nhằm tìm ra giải pháp cho các dự án tiếp theo. Nghiên cứu đã khảo sát đánh giá 5 khu ở công nhân hiện nay của Hà Nội. Kết quả nghiên cứu cho thấy vấn đề đạt được và chưa đạt được bao gồm: (I) Đáp ứng được một phần nhu cầu của công nhân KCNBKCX Hà Nội; (2) Cơ chế quản lý vận hành với chi phí thấp làm chất lượng cơ sở vất chất kém và chưa phù hợp với nhu cầu ở của công nhân; (3) Cần cải tạo, thiết kế mới mặt bằng nhà ở công nhân theo nhu cầu, cần có quỹ bảo trì và quản lý vận hành khu ở công nhân chuyên nghiệp giống các khu ở thương mại để đáp ứng cơ sử vật chất và thu hút công nhân vào sinh sống.
Đầu mục:0
(Lượt lưu thông:0)
Tài liệu số:1
(Lượt truy cập:2)
|
|
2
|
Phân tích các yếu tố thành công cho việc đầu tư xây dựng công trình nhà ở cho công nhân tại khu chế xuất và khu công nghiệp tại TP.HCM
// Xây dựng : tạp chí xây dựng Việt nam - Bản quyền thuộc bộ xây dựng tr.
Bài báo trình bày kết quả nghiên cứu về các yếu tố thành công trang đầu tư xây dựng công trình nhà ở cho công nhân tại các khu chế xuất và khu công nghiệp ở TP.HCM. Nghiên cứu được thực hiện thông qua khảo sát bảng hỏi với 140 mẫu hợp lệ, sử dụng thang đo Likert 5 mức, kết hợp phân tích thống kê mô tả và phân tích nhân tố để xác định và nhóm các yếu tố thành công. Kết quả cho thấy có 19 yếu tố được nhận dạng, trong đó chính sách hỗ trợ vay vốn đầu tư, nhu cầu chỗ ở của công nhân rất lớn, cơ sở hạ tầng đã hoàn chỉnh, sự sẵn có của các nhà đầu tư có năng lực tài chính đáp ứng đối với công trình nhà ở cho công nhân, và sự ủng hộ, khuyến khích của UBND TP.HCM là những yếu tố được đánh giá cao nhất. Phân tích nhân tố hình thành năm nhóm nhân tố chính, gồm: (I) Tính chất kỹ thuật - thi công của dự án; (2) Điều kiện triển khai và hạ tầng sẵn có: (3) Năng lực các bên tham gia đầu tư và xây dựng: (4) Chính sách và hỗ trợ từ chính quyền; và (5) Nhu cầu thị trường và xu hướng phát triển. Trên cơ sở đó, nghiên cứu đề xuất các khuyến nghị nhằm nâng cao hiệu quả và thu hút đầu tư phát triển nhà ở công nhân, góp phần bảo đảm an sinh xã hội và phát triển bền vững các khu công nghiệp tại TP.HCM.
Đầu mục:0
(Lượt lưu thông:0)
Tài liệu số:1
(Lượt truy cập:0)
|
|
3
|
|
|
|
|
|