|
Dòng
|
Nội dung
|
|
1
|
Đánh giá các yếu tố ảnh hưởng hiệu quả vốn đầu tư dự án bất động sản tại TP.HCM
// Xây dựng : tạp chí xây dựng Việt nam - Bản quyền thuộc bộ xây dựng tr.
Thị trường bất động sản (BĐS) tại TP.HCM đang trải qua những biến động mạnh mẽ dù ảnh hưởng từ các yếu tố tài chính, kinh tế vĩ mô, chính sách nhà nước và xu hướng thị trường. Trung bối cảnh này, hiệu quả đầu tư dự án nhà ở trở thành một vấn đề quan trọng cần được nghiên cứu để giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định tối ưu. Nghiên cứu này nhằm xác định các yếu tố chính ảnh hưởng đến hiệu quả đầu tư dự án nhà ở, bao gồm giá bán, chi phí xây dựng, lãi suất tín dụng, khả năng huy động vốn và các chính sách nhà nước. Phương pháp chỉ số quan trọng tương đối (Ralativa Impnrtance Index - Rll) được sử dụng để đo lường mức độ ảnh hưởng của từng yếu tố. Dữ liệu nghiên cứu được thu thập thông qua khảo sát IQ7 chuyên gia trong lĩnh vực BĐS tại TP.HCM. Kết quả phân tích cho thấy giá bán (Rll = 0.79) là yếu tố quan trọng nhất, tiếp theo là chi phí xây dựng (Rll = 0.74), lãi suất tín dụng (Rll = 0.72), khả năng huy động vốn (Rll = 0.71) và chi phí tài chính (Rll = 0.71). Bên cạnh đó, chính sách nhà nước, mức độ tăng giá BĐS, tốc độ giao dịch và nhu cầu thị trường cũng có tác động đáng kể đến hiệu quả vốn đầu tư. Kết quả nghiên cứu giúp các nhà đầu tư xây dựng chiến lược tài chính hợp lý, tối ưu hóa danh mục đầu tư và giảm thiểu rủi ro trong bối cảnh thị trường biến động.
Đầu mục:0
(Lượt lưu thông:0)
Tài liệu số:1
(Lượt truy cập:1)
|
|
2
|
Đánh giá hiệu quả khai thác các tuyến đường bộ cao tốc tại Việt Nam
// Xây dựng : tạp chí xây dựng Việt nam - Bản quyền thuộc bộ xây dựng tr.
Trên cơ sở thực trạng việc tổ chức khai thác các tuyến đường bộ cao tốc phía Đông của Việt Nam giai đoạn từ đầu năm 2023 đến tháng 03/2024 đã xảy ra quá nhiều vụ ùn tắc và TNGT. Trong đó có nhiều vụ thảm khốc có tính hệ thống. Do vậy cần phải xem xét lại công tác đầu tư và quản lý đầu tư của QLNN có thực sự hiệu quả hay không. Bài báo đánh giá lại hiệu quả đầu tư các tuyến đường bộ cao tốc phía Đông, tìm ra các tồn tại để có giải pháp điều chỉnh kịp thời các bất cập về ùn tắc. TNGT, tốc độ chạy xe,...
Đầu mục:0
(Lượt lưu thông:0)
Tài liệu số:1
(Lượt truy cập:3)
|
|
3
|
|
|
4
|
|
|
5
|
|
|
|
|
|