|
Dòng
|
Nội dung
|
|
1
|
|
|
2
|
Real estate due diligence : a guideline for practitioners / Tobias Just, Hermann Stapenhorst.
Cham : Springer International Publishing, 2018
217 pages
Trình bày hướng dẫn toàn diện để hiểu và thực hiện thẩm định và đánh giá chính xác các rủi ro. Mặc dù quy trình này đã trở thành "điều hiển nhiên" đối với các chuyên gia đầu tư, nhưng tiêu chuẩn thị trường về chủ đề thiết yếu này vẫn chưa được trình bày dưới dạng toàn diện bao gồm tất cả các khía cạnh chính của thẩm định bất động sản: các vấn đề pháp lý, thuế, tài chính và kỹ thuật. Đáp ứng nhu cầu đó và cung cấp cho nó một hình thức có thể được sử dụng cho các giao dịch của Đức, Châu Âu hoặc thậm chí là quốc tế. Được viết theo cách thân thiện với người đọc, các chương dễ điều hướng được sắp xếp thành bốn chiều thẩm định, với nhiều ví dụ và nội dung chính. Cho dù họ là nhà đầu tư bất động sản hay sinh viên quản lý chuyên ngành về loại tài sản, cuốn sách này là nguồn tài nguyên cốt lõi cho bất kỳ ai muốn nắm bắt thẩm định.
Đầu mục:0
(Lượt lưu thông:0)
Tài liệu số:1
(Lượt truy cập:0)
|
|
3
|
Real estate investing : market analysis, valuation techniques, and risk management / Benedetto Manganelli.
Cham : Springer International Publishing, 2015
214 pages
Mô tả đầy đủ các phương pháp tiếp cận chính được sử dụng để đánh giá đầu tư vào bất động sản và cho thấy lý thuyết cung cấp thông tin cho các phương pháp và công cụ hỗ trợ quyết định để hỗ trợ cho việc đánh giá đó như thế nào. Việc đưa vào nhiều ví dụ cũng làm cho nó trở thành một hướng dẫn thực tế để đánh giá tính phù hợp của một bất động sản đầu tư. Phần đầu tiên của văn bản được dành để phân tích thị trường nhà ở thông qua nghiên cứu các biến vi mô và vĩ mô ảnh hưởng đến cung và cầu, với minh họa về cách hai thành phần của thị trường này tương tác. Đặc biệt chú ý đến nghiên cứu thị trường và các hoạt động chuẩn bị khác có thể ảnh hưởng đến kết quả của khoản đầu tư. Trên thực tế, chất lượng của các thông số được sử dụng để đánh giá phụ thuộc vào các hoạt động này. Các chương cuối cùng mô tả các kỹ thuật định giá và nêu bật các tính năng thiết yếu, hạn chế và tiềm năng của chúng liên quan đến khả năng quản lý rủi ro đầu tư.
Đầu mục:0
(Lượt lưu thông:0)
Tài liệu số:1
(Lượt truy cập:0)
|
|
4
|
Real estate valuation theory : a critical appraisal / Manya M. Mooya.
Berlin, Heidelberg : Springer Berlin Heidelberg, 2016
193 pages
Đánh giá và cập nhật một cách phê phán lý thuyết định giá bất động sản, dựa trên kinh tế học tân cổ điển, dưới góc nhìn của những phát triển trong lý thuyết kinh tế dị giáo. Dựa trên một tài khoản lịch sử toàn diện về sự tiến hóa của lý thuyết giá trị, sử dụng lý thuyết kinh tế thể chế mới và chủ nghĩa hiện thực phê phán như những lăng kính mà qua đó các vấn đề trong lý thuyết và thực hành định giá chuẩn được giải thích, và như là nền tảng cho một lý thuyết thay thế. Lý thuyết mới được sử dụng để giải thích các vấn đề chính trong định giá bất động sản nằm ngoài khả năng của lý thuyết chuẩn, chẳng hạn như bong bóng giá trên thị trường bất động sản, thiên kiến neo giữ, ảnh hưởng của khách hàng và định giá trong điều kiện thị trường không chắc chắn.
Đầu mục:0
(Lượt lưu thông:0)
Tài liệu số:1
(Lượt truy cập:0)
|
|
|
|
|